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装修预算

装修前,相信各位小伙伴都在思考着这个问题,那就是怎样才能用有限的费用装修出满意的效果。想要解决这个问题,提前做好装修预算是关键。下面,小编特意花时间为大家整理了一下有关装修预算的各种知识,相信看完后会让你有所收获。

小编吐血盘点教你如何做好装修预算!

     首先,先了解一下应根据哪些因素确立装修预算?

     1、?#32771;?#38754;积

     2、?#32771;?#35013;修风格

     3、?#32771;?#35013;修档次

小编吐血盘点教你如何做好装修预算!

     装修预算表由哪些部分组成?

     正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。

     房屋装修预算表第一部分:抬头

     需要有装修公司名称、联?#26723;?#35805;、联系地址、客户名称、联?#26723;?#35805;、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。

     房屋装修预算表第二部分:预算书项目分类

     一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。

     1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项?#21520;?#39033;。

     2.单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。?#28909;?#26377;些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。

     3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。

     4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,?#27426;?#35201;认真核实。业主应在装修前可以?#28909;?#24314;材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。

     5、辅料单价:辅料?#21069;?#21253;的装修公司赢利的主要内容,关?#26723;?#20182;能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详6、人工单价:?#27426;?#35201;有这个 项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻?#22330;?#21516;?#20445;?#20154;工单价有时?#37096;?#20197;看出活的质 量。

     7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号?#23433;?#20998;施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么?#22270;?#38065;;反之亦然。

     8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别?#21069;?#21253;情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。

     如何计算及看懂装修预算?

     看预算表的正确顺序是?#21512;?#30475;预算附件,再看预算协议,最后看预算清单。

     一般人拿到预算表后就直奔预算清单而去,因为大家最关心的就是价格,但往往看?#27426;?#19987;业人士建议,业主第一步应该先看预算附件和协议。

     预算附件是一份预算表的大纲,它明确了双方权责、定价依据、费用计算方式、验收方式、付款方式等。看懂了预算附件和协议,基本上也就理清了整份预算表的脉络。

     接下来再看装修预算清单:

     家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

     管理费:是指业主在装修?#20445;?#35013;修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理?#22270;?#30563;所收取的费用,一般是在总造价的5%-10%左右。

     税金?#26680;?#37329;一般在总造价的3.41%左右。

     家装一般有四大块支出:

     1)基础装修、厨卫设备部分

     2)家具部分

     3)装饰品

     4)家电部分

     一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。

     按使用功能主要可以分为以下几个方面:

     1)客厅

     2)餐厅

     3)厨房

     4)主卧

     5)客卧

     6)书房

     7)卫生间

     8)阳台

     9)储物间

     ?#33539;?#22909;了待装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:

     分项价=数量*单价

     总造价:各分项价相加

小编吐血盘点教你如何做好装修预算!

     如上为某户型客厅部分:其装饰项由天花乳胶漆+墙面乳胶漆+木制衣柜+凸窗大理石组成,计算公式为:单价*数量=总价,即天花乳胶漆预算 为:35*7.2=252元;墙面乳胶漆预算为:35*28=980元;木制衣柜预算为:860*4.59=3947.4元;凸窗大理 石:65*2.7=176元;由此可得客厅总预算为:252+980+3947.4+176=5355.4元。

     由此类推,厨房等的计算方法也一样,最后,得出总造价=客厅+厨房+??????+储物间注:在实际结算的时候,大都是根据实际的完成量进行量算的,业主 这时需要注意,看看哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是没做的,最好能做一个施工笔?#29301;?#36825;样可以避免吃亏。?#28909;紓?#20083;胶漆粉刷,预算书上写的粉刷面积是80 平米,可是由于各种原因,有30平米没有施工,这时候就要做好记录,结算的时候要把这部分扣除。

     如何审核装修预算?

     1、审核图纸是否准确

     究竟应怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应先审核好装修图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价基础,因为,报价都是依图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定出的,图纸不准确,预算?#37096;?#23450;不准确。

     2、工程项目是否齐全的

     要核定下预算中所有的工程项目是否齐全,是不?#21069;?#35201;做的东西都列在了预算表上的,有无少报了一?#35753;?#25110;漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线?#35748;?#35937;。这些漏掉的项目到了现场施工?#20445;?#32943;定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。

     3、计量单位会影响预算结果

     注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。?#28909;?#20570;大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方?#36164;?#20056;以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

     4、图纸与预算尺寸应一致

     可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60平米,那么预算书应该是60平米左右,数据计算应该是相当严 谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60平米,而预算书是65平米,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。

     5、材料和工艺说明要具体

     装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面某品牌涂料38元/平米?#20445;?#36825;显然?#36824;?#20855;体。因为 这个墙面涂料的品牌包括很多产品,?#24515;?#22681;漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的 差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆?#27426;?#20110;墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆 封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。

     6、特殊情况特别预算

     在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这?#20445;?#35013;修的费用就不能按正常报价来计算了。

     例如地面拼花:大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的,尤其是地面拼花满铺,通常每平方米要加收30元以上。这项收费往往在开始的预算中体现不出来,而到现场施工?#22791;?#25454;实?#26159;?#20917;才单独提出。

     例如水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。

     如,买的是100元钱一桶的真货,但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用,然后,把真货转手再卖出去。这样,新居中用的实际上是50元一桶的假货,当然,这是很难看出来的。

小编吐血盘点教你如何做好装修预算!

     装修预算的常见猫腻及应对方法

     伎俩1:拆项

     装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。?#27426;?#39044;算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。

     例如:

     一个完整的门套,应该?#21069;?#21547;门套线的,例如某门套,总体价格应该是在400左右。但是装潢公司通过拆项目,其总价格可以达到570,甚至更高。但分成两个项目后,单个总价下来了,消费者很容易上当。

     应对方法:找出拆项,问总价

     找出预算单中一些有联系的项目,像门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场上同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。

     伎俩2:漏项

     这是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者?#27426;?#25925;意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工?#20445;?#20197;预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。

     应对方法:结合图纸看预算

     很多过来人或者专?#19968;?#35201;求消费者在装修?#20445;欢?#35201;装修方提供详细的施工图纸。因为我们可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量,这样就能参照图纸看预算,检查预算是否?#26032;?#39033;。

     例如:

     从一个玄关酒柜的立面图,我们可以看到,酒柜的?#38382;劍?#21450;周围的一些设计,?#28909;?#22320;面的鹅软石铺设,而相对的,预算单玄关项,就应该有酒柜的材料和费用,?#32422;?#40517;软石的费用,如果没?#24515;?#23601;是漏项。

     伎俩3:混淆单位

     以上两个伎俩算是比较专业的花样,装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就?#21069;?#21333;个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单?#27426;?#35013;修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比较大了。

     例如:

     如果门窗套的单位用的是“只?#20445;?#25110;是窗台的“米?#20445;?#37117;是?#27426;?#30340;。“只”是非常笼统的单位,而大理石窗台,市面上一般都是以“平方”为计价单位。窗台用平方为计量单位按市场计算,会比按照“只”的单价便宜出许多,因此大家在看预算中尤其注意单位的标注。

     应对方法:多逛市场,了解材料的计价单位

     装修前,在选装潢公司的时候,可以抽些时间多去市场上看看,一来了解材料行情,而?#37096;?#20197;增加?#32422;?#30340;专业知识,为装修做好准备。

     伎俩4:价格或是产品型号注上暂定

     有些预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比?#31995;汀?#20107;实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到?#32422;?#21512;适的主材料,于是?#32422;?#30340;预算方案会大变动,?#27426;?#36229;支。

     例如:

     在一些预算单中,橱柜型号一栏标明暂定,但是价格却已经标明。无论?#21069;?#29031;这个价格买到的橱柜质量不过关,或者是在购买时提高花费,消费者都是受害方。

     应对方法:选材料在做预算

     对于主材?#27426;?#35201;?#32422;合?#30475;中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制?#32422;?#30340;装修预算。

     伎俩5:造型设计抬高主材价

     当一些主材价格变得越来越透明?#20445;?#35013;潢公司开始使用一些非标?#35745;罰?#25110;者使用一些有等级区分、或有损耗的材料,通过所谓的高?#35759;?#26045;工来抬高材料价格。

     例如:

     很多装潢公司喜欢做装饰墙,并不是因为效果好。而是可以通过这样一个所谓的复杂施工,将整个价格提高。他们或许会在预算表中表示,施工?#23433;?#33021;预计会用材多少,以此浑水摸鱼。等到实?#20160;?#20316;?#20445;?#35013;饰墙或许只用密度板简单做成,仅要开开槽而?#36873;?

     应对方法:多看图纸,了解施工

     解决这个问题的办法?#39184;?#26679;是需多了解一些装潢方面的知识,要能看懂图纸,能从施工图中了解到所用的材料和施工?#35759;齲?#36825;样就不会上冤枉当了。

     如何控制及节省装修预算?

     开始之前做计划

     首先要找出你想模仿的设计风格,然后找到这种风格的组成,家具。地板,在网上找到完成这种装饰的成本,?#27426;?#35201;考虑相关费用。

     一旦你有了价格成本,再看你的财务状况,你能支出多少。如果?#36824;唬?#27599;周省下一部分钱,直到达到你的目标。

     购买没有涂漆的家具

     如果你想买好的家具,你可以购买未完成的家具以节省费用。在没有油漆的情况下,你经常会得到更好质量的家具,因为瑕疵不会被掩盖。

     二手商店

     你可能想布置一个小公寓里,没有足够的空间,或者你可能有一个繁忙的日程安排。?#36824;?#24590;样,如果你需要保持预算前提下购买现成的家具,不要害怕二手?#20309;鎩?

     购买的时候,仔细检查家具质量,你可以给买来的二手沙发换沙发罩,重新漆一下?#24213;?#36793;框等来帮助你找到适合你的家装效果。

     DIY你的装饰

     装饰通常指的是物品在一个?#32771;?#37324;,除了装饰空间没有特定的功能。就如艺术品或其他,装饰地毯,和咖啡桌这类。他们确实是必不可少的一个?#24515;?#32858;力的设计,这些东西?#37096;?#20197;最省钱的地方。

     ?#32422;?#21019;建而不是购买,如果你经常拍照片,将你最喜欢和自豪的照片拿出来,完成一幅画或者照片艺术墙,就是一个不错的装饰,?#26448;?#22238;忆过去心爱的时光。或者你 去海边捡回来的贝?#29301;?#25918;在?#32771;洌?#19968;个放松的感觉。或者用形状奇异的酒瓶做花瓶,只要体现你的个性,就是?#32422;?#30340;装饰!

     培养一种极简主义的装修风格

     选择简约风格装修室内,将花费很少,至少与其他华丽的风格相比。另外,现在极简装修,不仅省钱,也会是流行的趋势。

     在室内设计中,极简主义?#27426;?#20041;为中性色,尤其是单色的,天然材料的使用,简洁的线条在家具和橱柜。记住,保持空间的清洁是极简主义的风格重要?#26041;凇??#27426;?#35201;设置大量的隐藏存储,然后定期清理。如果你能做到,这是一个简单?#26723;?#25104;本的方法而看起来不像你故意做的。

     雇佣一个学生设计师

     以上建议都是有用的,如果你有一个强烈的个人风格,一个?#24515;?#32858;力的想法想实现你的家装效果,但是,如果你不知道从哪里开始? 即使你知道你想要的,谁说你有时间? 在种情况下,雇佣一个室内设计师是关键,而选择一个学生设计师是一个不错的方式,因为学生设计师?#29301;?#24448;往希望以大幅折扣,以换取经验。

     这里小编为大家找来了9位装修过的业主,让他们为大家支支招,教教大家如何从?#38468;?#22788;节省装修预算

     业主A:我这边的房子交工的时候墙面是抹好刮了腻子粉的,虽然质量一般般,但如果你要求不高又想省钱的话,就不要动了,直接刮大白刷墙即可。如果你觉得墙 面质量太差,想铲掉重弄,那就?#32422;?#21160;手吧,水管上接个洗车的喷管喷头,挨屋的墙面都均匀的喷湿了,阴透之后用小铲子一片片的弄掉,比找工人干,至少省二三 百块。

     业主B:改电路的话,要在墙面地面开槽。可以?#32422;?#25353;设计图,用粉笔在墙面标好位置,直?#30001;系?#38180;,一点点啃吧。不要在意你开的槽是不是难看,相反,这样的效果会让后抹的水泥更好的附着上墙,不容易开?#36873;?#36825;一项,能让你省至少五六百。

     业主C:插座开关,常关注一些网站,?#28909;?#20160;么?#26723;?#20080;啊,常常会有打折品出现。?#33539;?#26159;个质量还不错的牌子货,直接拿下,别管造型、颜色、款式什么的,有些柜子、卫生间等隐藏着的地方可以用。这一项,能让你省二三百吧。

     业主D:不要做吊顶。吊顶的好处无非就是个好看,但谁闲着没事看?#33539;ァ?#21387;低了空间不说,施工手艺差点,还容易开?#36873;?#36825;一项,至少省二千。

     业主E:窗帘不要滑道的,直?#30001;?#25289;杆。上滑道的,还要弄窗帘外盒,拉杆的简单方便还省钱。

     业主F:我这里安装地板比瓷砖便宜。瓷砖要上水泥沙子,要找平地面,而且这些东西?#24178;下?#26159;要用人工费的。而上复合地板?#22270;?#21333;多了,一百块钱左右的就?#23567;?#35201;是建筑商给力,地面还算平整的话,直接开铺就好,有些店里?#21069;?#38138;送踢脚线的。

     业主G:别搞太花哨的电视墙。对年轻人来说,大多数时间在玩电脑、平板和手机。这么大的电视往墙上一挂,小半面墙就挡住了,说?#27426;?#20108;三年以后还要换七十寸的呢,你搞那么复杂的背景?#25509;新?#29992;?

     业主H:你要不是重度的游戏爱好者或是专业人员对网速要求很高的话,家里就别挨屋铺网线了。一个300M的路由足够用。

     业主I:别找木工打柜子,直接买现成的。省心省事省钱,看烦了咱还可以换。

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